به گزارش توانآپ، نشریه معتبر "دیپلمات" که به تحلیل و پوشش اخبار مرتبط با آسیا میپردازد، در گزارشی جامع به بررسی دلایل عدم خرید مسکن توسط جوانان چینی پرداخته است. این نشریه به وضوح اشاره میکند که در گذشته، مراحل زندگی شامل تحصیلات دانشگاهی، پیدا کردن شغل، خرید خانه و ازدواج به عنوان یک الگوی استاندارد در جامعه چین شناخته میشد. با این حال، تغییرات اقتصادی و اجتماعی اخیر نشان میدهد که این الگو در حال تغییر است و نسل جوان چینی دیگر تمایلی به تلاش برای مالکیت مسکن ندارد.
بر اساس آمارهای موجود، نسبت بزرگسالان چینی در گروه سنی ۲۵ تا ۳۴ سال که صاحب خانه شدهاند، از بیش از ۷۰ درصد در سال ۲۰۱۰ به حدود ۵۰ درصد در سال ۲۰۲۰ کاهش یافته است. این کاهش چشمگیر نشاندهنده تغییرات عمیق در نگرش جوانان نسبت به مالکیت مسکن است. به عنوان مثال، در شهرهای بزرگ چین، نزدیک به ۳۰ درصد از جوانان بزرگسال در خانههای استیجاری زندگی میکنند، در حالی که این نسبت برای افراد ۴۵ تا ۵۴ ساله تنها ۱۱ درصد است.
این تغییرات ناشی از چندین عامل کلیدی است. نخستین عامل، افزایش سرسامآور قیمت مسکن است که باعث شده بسیاری از جوانان نتوانند به راحتی وارد بازار خرید ملک شوند. به عنوان نمونه، در شهرهایی مانند شانگهای و پکن، نسبت قیمت به درآمد به سطوح بیسابقهای رسیده است. در شهر شنژن، هزینه یک خانه به طور متوسط ۴۳ برابر میانگین درآمد سالانه است، در حالی که این نسبت در کلانشهرهای مشابه مانند لندن یا نیویورک حدود ۱۵ تا ۲۰ برابر است.
علاوه بر این، بحران بدهی بازار مسکن نیز بر وضعیت جوانان تأثیر گذاشته است. سقوط شرکتهای بزرگ توسعهدهنده مانند "اورگراند" در سال ۲۰۲۱، زنگ خطری برای بازار املاک چین بود. بدهی ۳۰۰ میلیارد دلاری این شرکت و مشکلات ناشی از آن، آسیبپذیریهای سیستماتیک موجود در بازار را نمایان ساخت. پروژههای ناتمام و عدم اعتماد سرمایهگذاران به شدت بر وضعیت بازار تأثیر گذاشته و بسیاری از جوانان را از خرید ملک منصرف کرده است.
نظرسنجیهای اخیر نشان میدهد که بیش از ۷۰ درصد خریداران خانه در چین به ثروت خانواده خود برای پیشپرداخت نیاز دارند. این وابستگی به حمایت مالی والدین نشاندهنده فشارهای اقتصادی بر نسل جوان است. بسیاری از جوانان بدون حمایت مالی والدین خود از بازار خرید ملک خارج شدهاند و این موضوع به نوبه خود باعث افزایش احساس ناامیدی و عدم اطمینان در میان آنها شده است.
در نهایت، نشریه "دیپلمات" به این نکته اشاره میکند که نسل جوان چین بین سنت و واقعیتهای اقتصادی جدید گرفتار شده است. رویای داشتن خانه هنوز هم از نفوذ فرهنگی قدرتمندی برخوردار است، اما برای بسیاری از جوانان چینی، تلاش برای صاحبخانه شدن بیشتر شبیه یک بار سنگین بر دوش است تا یک نعمت. اگر تغییرات معناداری در سیاستهای مسکن و قیمتها ایجاد نشود، ممکن است نسل جوان چین رابطه خود با مالکیت خانه را به طور کامل تغییر دهد. همانطور که "ژانگ لی"، یک طراح آزاد ۲۷ ساله بیان میکند: "والدین ما خانه را به عنوان پایه و اساس زندگی خود میدیدند، اما از دید ما، خانهدار شدن بیشتر شبیه یک بار سنگین بر دوش است تا یک نعمت."
این تحولات نه تنها بر زندگی فردی جوانان تأثیر میگذارد بلکه میتواند پیامدهای گستردهتری بر اقتصاد و جامعه چین داشته باشد. بنابراین، توجه به این تغییرات و یافتن راهکارهای مناسب برای پاسخگویی به نیازهای نسل جوان امری ضروری است. به نقل از اقتصاد آنلاین
انتهای پیام/
تست گنجی
