به گزارش توانآپ، محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن، در یک نشست خبری با بیان برنامههای آتی این گروه، از تاسیس دو شرکت جدید خبر داد. این شرکتها شامل "شرکت سرمایهگذاری مرجان خلیج فارس" و "شرکت سرمایهگذاری سواحل مکران چابهار" هستند که به ترتیب برای توسعه و ساخت شهر ساحلی مرجان خلیج فارس و ایجاد و توسعه سواحل مکران تأسیس شدهاند. این پروژهها در مجاورت تنگه هرمز واقع شده و به عنوان نقاط کلیدی برای توسعه اقتصادی کشور شناخته میشوند.
علیزاده در ادامه افزود: "با توجه به ظرفیتهای موجود در گروه سرمایهگذاری، توافقات اولیهای با وزارت راه و شهرسازی و شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید انجام شده است. پس از تصویب نهایی این توافقات، ما آمادهایم به عنوان توسعهگر در این مناطق فعالیتهای خود را آغاز کنیم." وی همچنین اشاره کرد که دو شهر ساحلی مکران و مرجان خلیج فارس به عنوان دروازههای اقتصادی کشور تعریف شدهاند و در اولویتهای گروه سرمایهگذاری مسکن قرار دارند.
این مدیرعامل همچنین به سیاستهای دولت چهاردهم در خصوص توسعه جزیره بوموسی اشاره کرد و اعلام آمادگی کرد که گروه سرمایهگذاری مسکن به عنوان توسعهگر در این جزایر حضور یابد. این گروه با در اختیار داشتن ۱۷ شرکت پرتوان بورسی و غیر بورسی، توانمندی لازم برای آغاز فعالیتهای خود در این مناطق را دارد. علیزاده تأکید کرد که این اقدامات میتواند نقطه عطفی برای جذب سرمایهگذاریهای دولتی و خصوصی در این جزایر باشد.
در راستای این اهداف، یک تفاهم اولیه میان گروه سرمایهگذاری مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و بانک مسکن برای ایجاد ۴۰ هزار واحد مسکونی به امضا رسیده است. علیزاده همچنین از برگزاری اولین همایش شهرهای ساحلی خبر داد که با تمرکز بر معرفی رویکردهای دولت چهاردهم در حوزه مسکن و ایجاد شهرهای ساحلی برگزار خواهد شد.
مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن در خصوص تأمین مالی و افزایش سرمایه نیز گفت: "اخیراً با برگزاری مجمع فوقالعاده، سرمایه شرکت از ۶۰۰ میلیارد تومان به ۱۵۸۰ میلیارد تومان افزایش یافته است." این افزایش سرمایه از محل مطالبات و اندوخته قانونی بوده و بخش دیگری از آن نیز از طریق تجدید ارزیابی داراییها تأمین خواهد شد. وی افزود که وابستگی این گروه به بانک مسکن باعث شده بود که تأمین مالی پروژهها عمدتاً از طریق تسهیلات بازار پول انجام شود، اما اکنون با تغییر رویکرد به دنبال تأمین مالی از بازار سرمایه هستند.
علیزاده همچنین به تغییر استراتژی گروه اشاره کرد و گفت: "در سال آینده، رویکرد ما از تولید مسکن اکونومی به سمت تولید مسکن لوکس تغییر خواهد کرد." این تغییر به دلیل سودآوری بیشتر برای سهامداران صورت میگیرد. وی تصریح کرد که در سال جدید، پروژههای جدیدی در مناطق برخوردار شهر تهران (مناطق یک، دو و سه) تعریف خواهند شد.
در مجموع، گروه سرمایهگذاری مسکن تاکنون بیش از ۸۰ هزار واحد مسکونی احداث کرده و پیشبینی میشود که پروژههای جدید تا پایان سال جاری به ۵۰۰ هزار متر مربع برسد. علیزاده همچنین به تجدید ارزیابی داراییها اشاره کرد و گفت: "ارزش کل داراییهای گروه سرمایهگذاری مسکن حدود ۲۰ تا ۲۵ همت برآورد میشود، در حالی که ارزش کل سهام این شرکت حدود ۳.۵ تا ۴ همت است."
وی در پایان به توزیع سود بین سهامداران اشاره کرد و گفت: "با توجه به افزایش سرمایه شرکتها در سال گذشته، ما به دنبال توزیع حداکثر سود شناساییشده بین سهامداران هستیم."
این اظهارات نشاندهنده عزم جدی گروه سرمایهگذاری مسکن برای توسعه زیرساختهای مسکن و جذب سرمایهگذاریهای جدید در کشور است. به نقل از صدای بورس
انتهای پیام/
تست گنجی
