آیا میزان وام مسکن افزایش خواهد یافت؟

به گزارش توانآپ، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به اینکه معاملات بازار مسکن به دلیل افت توان مالی مستأجران به سمت واحدهای کوچک مقیاس تغییر کرده است، اظهار داشت: در صورتی که فردی بخواهد از بانک مسکن وام دریافت کند، به طور معمول مبلغ ۵۶۰ میلیون تومان به وی تعلق می‌گیرد، اما اگر متقاضی زوج باشد، این رقم به ۹۶۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد. همچنین، اگر متقاضی یک فرزند داشته باشد، ۲۰۰ میلیون تومان به این مبلغ اضافه می‌شود و در نهایت، وام دریافتی می‌تواند به یک میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان برسد.

وی افزود: برای تأمین این مبلغ از بانک مسکن، خرید اوراق تسهیلات مسکن الزامی است. قیمت هر برگ اوراق حدود ۱ میلیون و ۲۶۰ هزار تومان است و برای دریافت وام یک میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومانی، نیاز به پرداخت حدود ۳۰۰ میلیون تومان بابت خرید اوراق وجود دارد. همچنین، متقاضی باید حدود ۴۰ میلیون تومان نیز به عنوان هزینه‌های دفترخانه پرداخت کند. در نتیجه، مجموع هزینه‌های جانبی برای دریافت این وام به حدود ۳۴۰ میلیون تومان می‌رسد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تصریح کرد: با کسر این مبلغ از وام ۱ میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومانی، مبلغ واقعی که به متقاضی وام پرداخت می‌شود، حدود ۸۰۰ میلیون تومان خواهد بود که با توجه به قیمت میانگین هر متر مربع ملک در تهران، احتمالاً حتی برای خرید ۹ متر مربع مسکن نیز کافی نخواهد بود.

بیگی‌نژاد در پایان خاطرنشان کرد: همچنین، برای وام ۹۶۰ میلیون تومانی، متقاضی باید ماهیانه ۲۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اقساط پرداخت کند. بنابراین، این وام می‌تواند بار مالی سنگینی را بر دوش متقاضیان بگذارد. به نقل از صدای بورس

انتهای پیام/