خرید این نوع خانه‌ها را فراموش کنید!

به گزارش توانآپ، داود بیگی‌نژاد اظهار داشت: با وجود اینکه مسکن متری یک مفهوم جدید است، اما هیچ قانونی بر آن نظارت نمی‌کند.

وی ادامه داد: به همین دلیل، به دلیل نبود زیرساخت‌ها و نظارت مناسب، ریسک سرمایه‌گذاری مردم در این حوزه افزایش یافته و لازم است نهادهای ناظر و کسانی که در زمینه مسکن مسئولیت دارند، برای تضمین امنیت سرمایه‌گذاری‌ها وارد عمل شوند.

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران خاطرنشان کرد: در حوزه مسکن متری، شاهد پیش‌فروش در مناطقی هستیم که تعداد آپارتمان‌های فروش رفته از این طریق مشخص نیست و قراردادهایی که به مردم داده می‌شود، فاقد مرجع و سامانه قابل پیگیری هستند.

وی یادآور شد: در حال حاضر، تمامی قراردادهای خرید و فروش و اجاره مسکن تنها در سامانه‌های خودنویس و کاتب ثبت می‌شود، در حالی که مسکن متری قابلیت ثبت در این سامانه‌ها را ندارد.

بیگی‌نژاد تاکید کرد: برای جلوگیری از هرگونه مشکل احتمالی برای سرمایه‌های ملکی مردم، نیاز به بررسی‌های دقیق داریم. وی همچنین گفت: حدود یک سال است که آگهی‌های فروش متری مسکن در پلتفرم‌های مختلف منتشر می‌شود، در حالی که باید پیش‌فروش‌ها مجوز لازم را داشته باشند، اما این امر هنوز محقق نشده است.

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: بر اساس قانون، پیش‌فروش مسکن باید شرایط خاصی را برآورده کند که این شرایط در فروش متری رعایت نمی‌شود.

وی افزود: از زمان بروز موضوع فروش متری مسکن، برخی فرصت‌طلبان متوجه شدند که می‌توانند از این طریق سرمایه‌ جذب کنند، اما از آنجایی که زیرساخت‌های لازم هنوز فراهم نشده، خطراتی برای سرمایه‌های مردم وجود دارد و با توجه به قوانینی که اخیراً تصویب شده، امکان رسیدگی به شکایات مردم در این زمینه نیز محدود است.

به نقل از صدای بورس

انتهای پیام/