سود ۶۰ میلیونی با سرمایه‌گذاری ۱۰۰ میلیون تومان!
این روزها سرمایه‌گذاری در طلا دلار بورس و حتی بازار مسکن به شدت پرخطر شده است. انتشار هر خبر جدید از مذاکرات ایران و آمریکا به سرعت بر روی بازارهای سرمایه‌گذاری تأثیر می‌گذارد و نوسانات قابل توجهی را ایجاد می‌کند. این وضعیت به این معناست که افرادی که قصد سرمایه‌گذاری دارند ممکن است نتوانند به موقع و با دقت تصمیم‌گیری کنند. در این مقاله گزینه‌های مختلف سرمایه‌گذاری را بررسی کرده و به تحلیل مزایا و ریسک‌های هر کدام در شرایط کنونی می‌پردازیم.
آیا زمان مناسبی برای خرید یا فروش طلا است؟ اگر به طلا علاقه دارید احتمالا متوجه شده‌اید که قیمت آن در یک یا دو ماه اخیر تغییر چندانی نکرده است. بنابراین آیا اکنون زمان مناسبی برای فروش طلا یا خرید در این بازار محسوب می‌شود؟ اگر قبلاً طلا خریداری کرده‌اید و از بازدهی آن در یک یا دو سال اخیر بهره‌مند شده‌اید شما سرمایه‌گذاری باهوش هستید. در حال حاضر می‌توانید بخشی از طلای خود را در بازارهای دیگر سرمایه‌گذاری کنید اما همچنان پیشنهاد می‌شود که قسمتی از دارایی‌تان را به این فلز ارزشمند اختصاص دهید.
اگر قبلاً طلا خریده‌اید باید بدانید سرمایه‌گذاری در بازار طلا یک سرمایه‌گذاری بلندمدت است. به عنوان مثال اگر در سال ۱۳۹۴ طلای ۱۸ عیار خریداری کرده‌اید امروز ارزش آن ۶۵۰۰ درصد افزایش یافته است. این یعنی اگر ۱۰۰ میلیون تومان سرمایه‌گذاری کرده‌اید اکنون ارزش سرمایه‌تان به ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است.
طلا در ده سال اخیر حدود ۶۶ برابر رشد کرده است؛ بنابراین اگر شما از سود سرمایه‌گذاری بلندمدت و حتی یک سال اخیر بهره‌مند شده‌اید خوب است که بخشی از دارایی‌تان را به صندوق‌های سهامی اختصاص دهید.
صندوق‌های سهامی انتخابی هوشمندانه موفقیت در سرمایه‌گذاری معمولاً نیازمند تصمیم‌گیری آگاهانه و به‌موقع در جابجایی دارایی‌ها بین بازارهای مختلف است. به عنوان مثال اگر در یک یا دو سال اخیر از سود بازار طلا بهره‌مند شده‌اید باید بدانید که این بازار اکنون در حال رکود است؛ بنابراین منطقی است که بخشی از دارایی خود را برای کاهش ریسک و بهره‌برداری از فرصت‌های جدید به دیگر بازارها منتقل کنید. در این شرایط تخصیص بخشی از سرمایه به صندوق‌های سهامی می‌تواند یک گزینه هوشمندانه برای کسب بازدهی مطلوب در آینده باشد.
همان‌طور که وارن بافت سرمایه‌گذار مشهور آمریکایی می‌گوید: «تا زمانی که نتوانید جریان سرمایه را به درستی مدیریت کنید هرگز نمی‌توانید ثروت بسازید.»
اما چرا در شرایط کنونی صندوق‌های سهامی گزینه مناسبی برای جابجایی دارایی‌ها هستند؟ پاسخ به این سوال چندان دشوار نیست؛ کافی است بازدهی بازارهای مختلف در ۶ ماه گذشته را بررسی کنیم. آمارها نشان می‌دهد که در ۶ ماه گذشته دلار ۲۰ درصد سکه ۴۰ درصد و بورس ۴۸ درصد بازدهی برای سرمایه‌گذاران به ارمغان آورده‌اند. در مقایسه صندوق‌های سهامی حرفه‌ای بازدهی بالاتری داشته‌اند. به عنوان مثال داده‌های مرکز پردازش اطلاعات مالی ایران نشان می‌دهد که صندوق سهامی اکسیر فارابی با کسب بازدهی ۶۰ درصدی بیشترین سود را برای سرمایه‌گذاران خود فراهم کرده است.
به همین دلیل است که جابجایی دارایی‌ها به گفته وارن بافت سرمایه‌گذار مشهور آمریکایی به ثروتمندتر شدن کمک می‌کند.
فرض کنید که فردی که در یک یا دو سال اخیر در بازار طلا و دلار بازدهی مورد نظر را کسب کرده و در اواخر سال گذشته دارایی‌اش را در صندوق اکسیر فارابی سرمایه‌گذاری کرده است اکنون شاهد رشد سریع سرمایه‌اش باشد.
برای اطلاعات بیشتر درباره صندوق‌های سهامی می‌توانید با کلیک بر روی لینک صندوق سهامی اکسیر فارابی اطلاعات لازم را دریافت کنید.
دلار و مسکن چه وضعیتی دارند؟ یکی دیگر از بازارهای مورد توجه سرمایه‌گذاران دلار و مسکن است. در حال حاضر خرید و نگهداری دلار به دو دلیل توصیه نمی‌شود؛ اول اینکه نگهداری مبلغ بالا ممکن است شما را با مشکلات قانونی مواجه کند و دوم اینکه ریسک خرید دلار تقلبی در بازار افزایش یافته است.
همچنین باید توجه داشته باشید که دلار نیز در یک یا دو سال اخیر شاهد رشد قابل توجهی بوده و اگر اتفاق خاصی رخ ندهد احتمالاً قیمت آن تا چند ماه آینده ثابت خواهد ماند.
در مورد بازار مسکن باید گفت که این بازار همچنان یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری با مبالغ بالا است. یکی از مشکلات سرمایه‌گذاری در بازار مسکن نیاز به سرمایه‌گذاری چند میلیارد تومانی است. به عنوان مثال اگر بخواهید یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری در تهران با متوسط قیمت ۱۲۰ میلیون تومان خریداری کنید به حداقل ۱۸ میلیارد تومان وجه نقد نیاز دارید. این مبلغ بالا یکی از چالش‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن به شمار می‌رود.
نکته دیگری که باید در نظر گرفت نقدشوندگی پایین این بازار در زمان فروش است. اگر با این دو مورد مشکلی ندارید و به سرمایه‌گذاری بلندمدت فکر می‌کنید بازار مسکن نیز می‌تواند گزینه مناسبی برای این روزها باشد. با این حال بسیاری از کارشناسان اعتقاد دارند که سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سهامی در بلندمدت بازدهی بیشتری نسبت به بازار مسکن خواهد داشت.
فرض کنید در سال ۸۸ مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان در صندوق سهامی اکسیر فارابی سرمایه‌گذاری کرده‌اید امروز ارزش آن بیش از ۶۸ میلیارد تومان خواهد بود! در حالی که اگر همین مبلغ را در خرید آپارتمان صرف کرده بودید نهایتاً ارزش دارایی‌تان به ۱۷ میلیارد تومان می‌رسید.
نحوه سرمایه‌گذاری در طلا و صندوق‌های سهامی در پایان بهترین روش برای سرمایه‌گذاری در طلا خرید از مراکزی است که برگه خرید رسمی داشته و مجوزهای لازم را از اتحادیه طلا و جواهر دریافت کرده‌اند. برای خرید صندوق سهامی هم می‌توانید گزینه‌های مختلف را در فیپیران بررسی کرده یا از طریق لینک صندوق سهامی اکسیر فارابی اطلاعات لازم را به دست آورید. به نقل از خبر آنلاین
انتهای پیام/