افزایش نرخ اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴ اعلام شد
این روزها با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن تحقیقات و آمارها نشان می‌دهد که قیمت‌ها به طور مستمر در حال افزایش است. این در حالی است که حدود دو ماه پیش وعده‌هایی برای تنظیم و کنترل این بازار از طریق ابزارهای نظارتی داده شده بود. در اولین جلسه شورای عالی مسکن امسال که با حضور رئیس جمهور برگزار شد وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که در فصل اجاره مسکن اقداماتی چون تعیین سقف اجاره بها افزایش تسهیلات ودیعه مسکن و راه‌اندازی بازار مسکن استیجاری را اجرایی خواهد کرد. با این حال تا کنون هیچ یک از این تصمیمات به مرحله عملیاتی نرسیده و بازار اجاره مسکن همچنان ناپایدار است به طوری که قیمت‌ها در برخی محلات به بیش از ۴۰ درصد افزایش یافته است.
در این راستا خوشنودی یکی از مستاجران در محله هاشمی تهران با اشاره به عدم اعلام سقف اجاره مسکن اظهار داشت که قیمت‌ها روز به روز افزایش می‌یابد و نرخ اجاره در برخی از مناطق به بیش از ۴۰ درصد رسیده است. وی همچنین افزود که بسیاری از مستاجران مجبور به نقل مکان به محلات پایین‌تر شده‌اند زیرا نرخ اجاره بالا رفته و امکان تمدید قرارداد برایشان وجود ندارد. یکی از مستاجران در محله اکباتان نیز به افزایش ودیعه تا ۴۰۰ میلیون تومان و نرخ اجاره تا ۲۵ میلیون تومان اشاره کرد و گفت که برای یک واحد ۸۵ متری باید ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کند.
در همین حال طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی به مصوبات شورای عالی مسکن اشاره کرده و گفت که طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دولت و شورای عالی مسکن مجاز به تعیین حداکثر افزایش نرخ اجاره برای تهران و سایر شهرها هستند. همچنین این قانون جریمه‌های سنگینی برای مالکان متخلف پیش‌بینی کرده است. وی کنترل‌های دستوری را آخرین گزینه برای مدیریت بازار اجاره دانست و افزود که در صورت بروز شرایط خاص و تورم بالای ۳۰ درصد شورای عالی مسکن می‌تواند نسبت به تعیین نرخ حداکثر افزایش اجاره بها اقدام کند.
طاهرخانی همچنین به افزایش سهم اجاره از هزینه خانوار اشاره کرد و گفت که این موضوع به یک دغدغه جدی برای خانواده‌ها تبدیل شده است. او نسبت به ورود به فصل جابه‌جایی‌ها در نیمه خرداد تیر و مرداد هشدار داد و افزود که این ایام معمولاً شاهد بیشترین تورم و تغییرات بازار اجاره هستیم.
مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس نیز در خصوص وضعیت بازار اجاره مسکن گفت که قیمت‌ها در حال افزایش است و نیاز است تدابیر لازم برای بهبود وضعیت بازار مسکن اتخاذ شود. او تأکید کرد که دولت باید هر چه سریع‌تر سقف اجاره مسکن را اعلام کند تا بازار به سمت آرامش هدایت شود.
با توجه به نرخ تورم رسمی که به ۳۹.۵ درصد رسیده انتظار می‌رفت که نرخ رسمی اجاره بها در ابتدای سال مشخص شود اما تاکنون هیچ نرخ مشخصی اعلام نشده است. در این شرایط مستاجران همچنان در سردرگمی به سر می‌برند و چشم انتظار تصمیمات دولت برای بازار اجاره مسکن هستند. به نقل از tgju
انتهای پیام/