اخبار
افزایش ۱۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن نوساز در بندر انزلی پس از جنگ: قیمت‌ها چقدر است؟
بندر انزلی که مرکز شهرستان بندر انزلی و یکی از شهرهای بزرگ و پرجمعیت استان گیلان است در غرب این استان واقع شده و به واسطه کرانه‌های دریای خزر و تالاب بین‌المللی خود از چند جزیره و شبه جزیره متشکل شده که توسط پل به یکدیگر متصل هستند. حالا سوالی که مطرح می‌شود این است که قیمت خانه در بندر انزلی چقدر است و با چه بودجه‌ای می‌توان در این شهر خانه اجاره کرد؟
بر اساس بررسی‌های میدانی قیمت خانه در بندر انزلی در دو ماه گذشته به‌طور متوسط پنج درصد افزایش یافته است. همچنین واحدهای نوساز در این شهر در همین بازه زمانی بین ۱۰ تا ۳۰ درصد افزایش قیمت داشته‌اند.
مشاوران املاک بندر انزلی به اعلام کرده‌اند که بازار مسکن این شهر الگوی مشخص و ثابتی ندارد؛ برخی از مالکان قیمت‌ها را افزایش داده‌اند در حالی که دیگران همچنان با نرخ‌های قبلی به معامله می‌پردازند. به‌ویژه خانه‌های ساحلی که بسته به موقعیت و امکانات با قیمت‌های بالاتری نسبت به عرف منطقه عرضه می‌شوند و در برخی موارد قیمت آنها از متری ۱۲۰ میلیون تومان نیز فراتر می‌رود.
برای مثال یک واحد ۷۵ متری یک خوابه که در سال ۱۳۸۳ ساخته شده در محله معلم و نزدیک بلوار نجفی با قیمت یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین یک واحد یک خوابه ۶۸ متری که در سال ۱۳۹۶ در منطقه انقلاب واقع شده با قیمت دو میلیارد و ۲۲۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
در آگهی‌های دیگر یک واحد ۹۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ در محله سی متری با قیمت پنج میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه که در سال ۱۴۰۳ در منطقه موج‌شکن قرار دارد با قیمت هشت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. همچنین یک واحد ۱۸۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳ در منطقه ساحلی سپه با قیمت ۲۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
در زمینه اجاره بازار اجاره ملک در بندر انزلی وضعیتی مشابه بازار مسکن دارد و قیمت اجاره خانه در واحدهای نوساز به‌شدت افزایش یافته است. مشاوران املاک به می‌گویند که قیمت اجاره خانه به موقعیت جغرافیایی و عمر بنا بستگی دارد. به‌طوری‌که با مبلغ ودیعه برخی از واحدهای خاص ساحلی می‌توان یک ملک در مناطق ارزان‌قیمت بندر انزلی خریداری کرد.
برای مثال یک واحد ۷۲ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰ در منطقه دهکده ساحلی با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان معامله می‌شود. در آگهی دیگری یک واحد ۱۵۰ متری سه خوابه واقع در محله موج‌شکن و با سال ساخت ۱۴۰۱ با ودیعه یک میلیارد تومانی و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان به اجاره گذاشته شده است.
همچنین یک واحد ۶۰ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ در منطقه آخر خط با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل آگهی شده است. در آگهی دیگری یک واحد ۸۵ متری دو خوابه که در سال ۱۳۹۵ ساخته شده با رقم ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه برای رهن کامل تعیین شده است. در نهایت یک واحد دو خوابه ۹۰ متری که در سال ۱۳۹۰ در منطقه دهکده ساحلی واقع شده با ودیعه دو میلیارد تومانی به‌عنوان رهن کامل معامله می‌شود. به نقل از tgju
انتهای پیام/