نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: فروش متری مسکن قانونی است و به نیازهای بازار پاسخ می‌دهد

توانآپ: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد که به دلیل کاهش توان خرید مردم برای یک واحد مسکونی کامل، افراد فعال در این حوزه به سمت جذب منابع سرمایه‌ای جدید رفته و متری فروشی را انتخاب کرده‌اند.

در حالی که اخیراً مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرده که تمامی سکوهای فروش متری مسکن غیرقانونی هستند و شهروندان نباید فریب کلاهبرداران را بخورند، اما طبق اطلاعات مشاوران املاک، این نوع معاملات در حال حاضر در بازار همچنان ادامه دارد.

داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره وضعیت فروش متری مسکن، بیان کرد: به دلیل کاهش توان خرید مردم، افرادی که در این بخش فعالیت می‌کنند به متری فروشی روی آورده‌اند. وی افزود که در سامانه‌های دولتی مانند خودنویس و کاتب گزینه‌ای برای فروش متری مسکن وجود ندارد و امکان عرضه واحد مسکونی به این صورت وجود ندارد. با این حال، در حال حاضر این معاملات در بین مردم انجام می‌شود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: سوال این است که این خرید و فروش‌های متری در چه شرایطی انجام می‌شود و اساساً چه متری از کدام ساختمان به فروش می‌رسد؟ همچنین، در آینده این واحدها چگونه استفاده خواهند شد یا سهم افراد به چه صورت به فروش خواهد رسید؟

بیگی‌نژاد تأکید کرد که وضع قوانین مشخص می‌تواند به کاهش بار مشکلات قضایی کمک کند، اما می‌دانیم که در آینده در خصوص فروش متری و واحدهایی که به این شکل فروخته شده‌اند، با چالش‌هایی مواجه خواهیم شد.

وی در پاسخ به این پرسش که آیا این نوع معاملات قانونی هستند، گفت: در هیچ قانونی به صورت صریح به غیرقانونی بودن این معاملات اشاره نشده است. در حالی که قانون‌گذار معاملات فروش متری را به دو سامانه رسمی محدود کرده و امکان معاملات قانونی وجود ندارد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه افزود که در حال حاضر قراردادهایی برای فروش متری منعقد می‌شود که متراژ نیز در آن‌ها مشخص است و معمولاً در قالب پیش‌فروش انجام می‌شوند. به نقل از انتخاب

انتهای پیام/