کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن و جزئیات اقساط و تعداد آنها

به نقل از اقتصادی از امروز سقف تسهیلات خرید مسکن (شامل مجموع وام خرید و جعاله مسکن) برای زوجین ساکن تهران به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته و متقاضیان فردی نیز می‌توانند این تسهیلات را از بانک تخصصی بخش مسکن به مبلغ ۷۸۰ میلیون تومان دریافت کنند. این تغییرات در شعب این بانک دولتی به مرحله اجرا درآمده است.

برای دریافت این تسهیلات متقاضیان باید اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن با نماد معاملاتی «تسه» را از فرابورس و بازار سرمایه تهیه کنند. قیمت این اوراق طی چند هفته اخیر به دامنه ۱۰۲ تا ۱۰۸ هزار تومان کاهش یافته است در حالی که در اسفند سال گذشته هر برگه حق تقدم تسهیلات مسکن به ۱۲۰ و در بهمن ماه سال قبل به ۱۴۰ هزار تومان رسیده بود.

هر برگه تسهیلات مسکن معادل ۵۰۰ هزار تومان وام می‌باشد بنابراین زوجین برای دریافت وام خرید مسکن به مبلغ یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان نیاز به خرید ۲ هزار و ۵۶۰ برگه دارند.

اگر متوسط قیمت هر برگه «تسه» در پایان معاملات امروز ۱۰۷ هزار تومان باشد متقاضیان باید حدود ۲۷۴ میلیون تومان برای خرید این اوراق از فرابورس صرف کنند که تقریباً یک‌پنجم ارزش وام خرید مسکن خواهد بود.

برای متقاضیان فردی نیز که سقف تسهیلات خرید مسکن در تهران ۷۸۰ میلیون تومان است خرید یک‌هزار و ۵۶۰ برگه از فرابورس ضروری است و در این صورت هزینه خرید اوراق «تسه» به حدود ۱۶۷ میلیون تومان می‌رسد که معادل یک‌پنجم ارزش این وام خواهد بود.

جزئیات وام جدید مسکن به همراه مبلغ اقساط تسهیلات نیز به صورت زیر است: وام زوجین در تهران شامل دو وام جداگانه است که شامل وام یک میلیارد تومانی خرید با بازپرداخت ۱۲ ساله و نرخ سود ۲۲.۵ درصدی و وام ۲۸۰ میلیون تومانی جعاله مسکن با بازپرداخت ۵ ساله و نرخ سود ۲۲.۵ درصدی می‌باشد.

رقم اقساط ماهانه این وام‌ها به صورت مجموعاً ۲۷ میلیون و ۹۵۰ هزار و ۷۲۵ تومان در ۵ سال نخست و از سال ششم به بعد ۲۰ میلیون و ۱۳۷ هزار تومان خواهد بود.

وام فردی در تهران نیز شامل وام ۵۰۰ میلیونی خرید و ۲۸۰ میلیون تومانی جعاله است که اقساط ماهانه آن در ۵ سال نخست حدود ۱۷.۷ میلیون تومان و از سال ششم به بعد کمی بیش از ۱۰ میلیون تومان می‌باشد. به نقل از ایرنا

انتهای پیام/